EFE.- El turismo en México representa casi el 9% del producto interior bruto (PIB) y México es el sexto país más visitado del mundo, según la Organización Mundial del Turismo (OMT), lo que implica un crecimiento en el alquiler turístico en zonas con crisis de vivienda como la Ciudad de México, una metrópoli que desde el año 2000 enfrenta déficit de vivienda social y económica, y la falta de gestión del territorio central deshabitado.
Estos retos del sector los aborda el reciente estudio "Estancia Turística Eventual y Plataformas Digitales de Hospedaje de la CDMX" elaborado por la consultoría Alquimia Urbana, cuya socia fundadora, Sandra Valenzuela, participó en una mesa redonda de EFE.
Para nutrir el debate en temas de turismo, digitalización y emprendimiento de las micro, pequeñas y medianas empresas, se sumaron a la mesa el investigador de la Escuela Superior de Turismo del Instituto Politécnico Nacional (IPN), José Alberto Reyes Ramírez, la gerente regional de México y América Central de la Asociación Latinoamericana de Internet (ALAI), Fabiola Peña, y el vicepresidente de Economía Digital de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo de los Estados Unidos Mexicanos (Concanaco Servytur), Philippe Boulanger.
Como introducción, Valenzuela detalló que antes de la llegada de las plataformas tecnológicas dedicadas al alquiler turístico, como Airbnb, Booking o Vrbo, la CDMX ya tenía “un déficit de vivienda” que se debe a muchos factores.
Uno de ellos es “la gestión del territorio”, pues los planes urbanos “no se han actualizado en más de una década, por lo que obedecen a lógicas del siglo pasado y no están abordando las problemáticas del siglo XXI”.
En ello coincidió Reyes, al determinar que no se han actualizado los planes de ordenamiento territorial y desarrollo urbano. No obstante, argumentó que se tiene la visión para 2035 de “disminuir ese déficit” e “incluso de detonar el turismo en lugares no centrales de la ciudad” para redirigir la demanda a otras zonas.
Por otro lado, la representante especificó que hace falta “construcción de vivienda social y económica”, pero que esta se ha dejado de edificar porque “el suelo se ha vuelto muy costoso”, aunque rescató que, para subsanar esa carencia, se podría etiquetar lo que ya tributan las plataformas tecnológicas “para subsidiar” este tipo de viviendas.
Otra área de oportunidad, apuntó, es atender “el gran elefante en el cuarto”: la acumulación de “los predios ociosos de vivienda deshabitada”, que representan cerca del 10% de las viviendas de la capital mexicana, es decir son 207 mil de las aproximadamente tres millones que componen el parque habitacional.
Valenzuela aseguró que las plataformas tecnológicas de alquiler “no tienen un impacto significativo en la crisis de vivienda” de la CDMX, pues el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) reporta que sólo el 2.4% de las viviendas en la ciudad están catalogadas como viviendas particulares de uso temporal, es decir solo 72 mil, de las que apenas 26 mil 500 están listadas en la plataforma de Airbnb, representando menos del 1% de la vivienda total de la ciudad.
Prevenir el mercado negro
En ese sentido, la consultora advirtió de que para atender el problema del déficit y el rezago habitacional son necesarios “más datos y menos relato, porque si no vas a los datos se cuelan narrativas que no van a ser la solución al problema y pueden generar situaciones como, por ejemplo, fortalecer un mercado negro que a nadie le conviene”.
Sobre ello, Fabiola Peña complementó que de este mercado informal en el sector habitacional hay que aprender de ciudades como Nueva York (Estados Unidos), donde las restricciones a Airbnb propulsaron el surgimiento de anuncios “no formalizados en redes sociales” que alimentaron el mercado negro de alquileres.
Beneficios colectivos
Ante la creación de políticas públicas enfocadas a los “problemas multidimensionales” del turismo o a la vivienda, José Alberto Reyes destacó que “la inclusión es importante”, por lo que no debe olvidarse “a la gente que vive en esos lugares”.
“Tradicionalmente, las políticas públicas se han hecho de arriba hacia abajo”, enfatizó para insistir en que ahora debe pensarse no solo en el beneficio económico, sino también en el social y sustentable, como considerar la falta de agua, un problema que padece la CDMX.
En un tono optimista hacia el turismo basado en la digitalización, Boulanger señaló que la Concanaco-Servytur representa a más de “cuatro millones de empresas en tres sectores de actividad: comercio, turismo y servicio” a las que se les orienta para introducirse en este turismo emergente, considerando que “solo el 15% tiene una estrategia digital eficaz”.
Con información de Latinus
Tips al momento
Da Maru espaldarazo a su nuevo coordinador de comunicación social, Sergio Ramírez
Llamó la atención que, en el convivio de Navidad ofrecido a los medios de comunicación, la gobernadora Maru Campos haya tenido un pronunciamiento inédito en torno a un espaldarazo en este caso hacia su recientemente nombrado nuevo coordinador de comunicación social, Sergio Ramírez, que no había hecho a ningún otro mandatario de que se tenga memoria en ese aspecto.
La gobernadora reconoció la trayectoria de Ramírez y dijo que el nuevo vocero tiene el talento de haber tenido experiencias en varias entidades del país como en Puebla, Jalisco, Tamaulipas y en demás estados de la república, e incluso hizo énfasis en su desarrollo a nivel nacional y pidió el respaldo de los medios para el desarrollado de su labor.
En su nueva estrategia de comunicación del gobierno, se puso en marcha recientemente el nuevo modelo que jubila a la anterior imagen y eslogan de " juntos sí podemos", cambiándola por "cuenta conmigo" y "más gobierno, más resultados", que son los nuevos dos elementos que enmarcan el contexto de la nueva táctica comunicacional tanto de la gobernadora como de su administración.
Maru pidió en su discurso apoyar la labor de Sergio Ramírez, que "ha venido a Chihuahua para desarrollar su talento".
También se interpretó que el apoyo a Ramírez, fue asimismo un mensaje hacía quienes no asimilan su designación, tanto al exterior como hacía algunas otras expresiones...
La hipocresía de los canadienses
Ahora resulta que los canadienses son los que quieren tener a México fuera el T-MEC y ya ni siquiera los propios norteamericanos, pues Donald Trump ha hablado de revisión y de subir aranceles, como ese anuncio del 25% a productos importados de México, pero también de Canadá, mas no de sacar a México del tratado. Eso ha provocado que haya también al interior de nuestro país la falta de un posicionamiento firme, como ya lo tuvo Claudia Sheinbaum, que ha sido reconocido en todos sus niveles para bien o para la crítica sobre la carta que mandó a Trump, el que ponga en su lugar a las compañías mineras canadienses que han sobreexplotado el subsuelo mexicano y no se diga el de Chihuahua, pues los canadienses, junto con los chinos, están deteriorando grandes extensiones de nuestro suelo, llevándose el oro, la plata, el plomo y otros metales preciosos, y vienen por el litio si el Gobierno de México no se pone las pilas y advierte las jugadas de estas superpotencias...
Sin embargo, llama tención la hipocresía de los canadienses, que desde que llegó Justin Trudeau al poder, han tratado a los mexicanos peor que los propios norteamericanos, cuando antes era un país totalmente amigable, pero ahora impusieron visas y amenazaron con la deportación por una sola razón: Canadá frente a México en el comparativo de las exportaciones con EU está muy lejos de llegarle a nuestro país, que incluso desbancó a China como el principal socio comercial de los Estados Unidos. Hay que poner ya a los canadienses en su lugar...
Tips al momento
Da Maru espaldarazo a su nuevo coordinador de comunicación social, Sergio Ramírez
Llamó la atención que, en el convivio de Navidad ofrecido a los medios de comunicación, la gobernadora Maru Campos haya tenido un pronunciamiento inédito en torno a un espaldarazo en este caso hacia su recientemente nombrado nuevo coordinador de comunicación social, Sergio Ramírez, que no había hecho a ningún otro mandatario de que se tenga memoria en ese aspecto.
La gobernadora reconoció la trayectoria de Ramírez y dijo que el nuevo vocero tiene el talento de haber tenido experiencias en varias entidades del país como en Puebla, Jalisco, Tamaulipas y en demás estados de la república, e incluso hizo énfasis en su desarrollo a nivel nacional y pidió el respaldo de los medios para el desarrollado de su labor.
En su nueva estrategia de comunicación del gobierno, se puso en marcha recientemente el nuevo modelo que jubila a la anterior imagen y eslogan de " juntos sí podemos", cambiándola por "cuenta conmigo" y "más gobierno, más resultados", que son los nuevos dos elementos que enmarcan el contexto de la nueva táctica comunicacional tanto de la gobernadora como de su administración.
Maru pidió en su discurso apoyar la labor de Sergio Ramírez, que "ha venido a Chihuahua para desarrollar su talento".
También se interpretó que el apoyo a Ramírez, fue asimismo un mensaje hacía quienes no asimilan su designación, tanto al exterior como hacía algunas otras expresiones...
La hipocresía de los canadienses
Ahora resulta que los canadienses son los que quieren tener a México fuera el T-MEC y ya ni siquiera los propios norteamericanos, pues Donald Trump ha hablado de revisión y de subir aranceles, como ese anuncio del 25% a productos importados de México, pero también de Canadá, mas no de sacar a México del tratado. Eso ha provocado que haya también al interior de nuestro país la falta de un posicionamiento firme, como ya lo tuvo Claudia Sheinbaum, que ha sido reconocido en todos sus niveles para bien o para la crítica sobre la carta que mandó a Trump, el que ponga en su lugar a las compañías mineras canadienses que han sobreexplotado el subsuelo mexicano y no se diga el de Chihuahua, pues los canadienses, junto con los chinos, están deteriorando grandes extensiones de nuestro suelo, llevándose el oro, la plata, el plomo y otros metales preciosos, y vienen por el litio si el Gobierno de México no se pone las pilas y advierte las jugadas de estas superpotencias...
Sin embargo, llama tención la hipocresía de los canadienses, que desde que llegó Justin Trudeau al poder, han tratado a los mexicanos peor que los propios norteamericanos, cuando antes era un país totalmente amigable, pero ahora impusieron visas y amenazaron con la deportación por una sola razón: Canadá frente a México en el comparativo de las exportaciones con EU está muy lejos de llegarle a nuestro país, que incluso desbancó a China como el principal socio comercial de los Estados Unidos. Hay que poner ya a los canadienses en su lugar...
Notas recientes
Las más leídas
